Vive Le Vin
Invista em um empreendimento imobiliário de alto padrão localizado na região das montanhas em Pedra Azul - ES.
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Vive Le Vin
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Conheça o Vive Le Vin
A NanoCapital apresenta, com exclusividade, o Vive Le Vin, um investimento imobiliário de alto padrão com foco no enoturismo.
Integrando o vinho como elemento-chave, o projeto aproveita o destaque do Espírito Santo como líder no consumo per capita da bebida, com 6,2 litros por habitante. Localizado nas montanhas de Pedra Azul, a 13,4 km do Parque Estadual e a 550 metros da Rodovia ES-165, o empreendimento une sofisticação, natureza e cultura local, oferecendo uma oportunidade única de alta rentabilidade para investidores.
Projeto com 115 unidades e 34 módulos, dividido em duas fases:
• Vive Le Vin Rouge: 62 unidades
• Vive Le Vin Blanche: 53 unidades
Área privativa total: 7.801,12 m²
Área total construída: 10.821,86 m²
Por que Investir no Vive Le Vin com a NanoCapital?
Localização Estratégica
O imóvel está estrategicamente localizado na região das montanhas em Pedra Azul - ES, a apenas 13,4 km do Parque Estadual de Pedra Azul e com entrada a 550 m da Rodovia ES-165, locais de alto padrão e com imensurável potencial turístico.
Incorporadora
A Invite Inc. é uma incorporadora fundada em 2012, voltada para o mercado imobiliário de médio alto e alto padrão, com projetos residenciais, hoteleiros e smart use, possuindo, hoje, mais de 600 milhões em VGV e mais de 3.000 clientes ativos, incluindo projetos no exterior.
Rentabilidade
A estrutura de retorno do projeto, está definida da seguinte forma:
• Juros pré fixado: IPCA + 6% ao Ano;
•Pagamento de juros: Trimestral;
•Participação no resultado líquido do projeto: 3,94%.
Alinhamento de Interesses
Com o objetivo de buscar o alinhamento total de interesses com os investidores, os sócios do empreendimento irão destinar 100% do fluxo de caixa livre para o pagamento do capital investido, além da rentabilidade pré-fixada (IPCA + 8% ao Ano).
Pedra Azul: Natureza, Vinícolas e Oportunidades
Localizado em Domingos Martins (ES), o Parque Estadual de Pedra Azul é um dos principais cartões-postais do estado, com natureza preservada e clima ameno, ideal para atividades ao ar livre. Nos últimos anos, a região tem se consolidado como polo de enoturismo, graças à altitude e condições favoráveis para a produção de vinhos de alta qualidade, atraindo turismo de alto padrão.
Com infraestrutura em expansão, Pedra Azul atrai hotéis, pousadas e restaurantes, impulsionando a valorização imobiliária e tornando-se uma excelente oportunidade para investimentos rentáveis. O projeto Vive Le Vin acompanha essa transformação, posicionando-se como referência em enoturismo na região.
Estrutura da Operação
Nesse investimento, na modalidade de Nota Comercial/Mútuo Conversível, os investidores recebem pagamentos trimestrais com rentabilidade alvo de 20% ao ano ao longo de 36 meses. Além disso, há uma participação adicional de 6% no resultado líquido do projeto.
Serão captados R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais), sob a gestão da NanoCapital, referência em investimentos i--mobiliários estruturados e operações alternativas de alta rentabilidade no Brasil.
Simulação Investindo R$50 mil em 12 Meses
Comparativo ao Final de 12 Meses
Rendimento
Vive Le Vin
R$127.776,33
CDI Projeção a.a. (3 anos)
R$57.202,45
IMA-B Histórico (3 anos)
R$47.416,65
*Simulação Investindo R$250 mil, Índice CDI dos últimos 36 meses, anteriores a 10/2024

FAQ

Perguntas Frequentes

Para uma maior segurança nas nossas operações e em função da regulação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), cada captação possui sua própria Conta, em formato de “Conta Garantia” ou “Escrow Account”. Esta conta é movimentada apenas pela plataforma de investimento, regulada e fiscalizada pela CVM.

Sim, é importante o esclarecimento de que esse é um investimento considerado ilíquido, não podendo ser resgatado antes do prazo. No entanto, é também um título de livre cessão, podendo ser negociado com terceiros a qualquer momento, através de transações subsequêntes na plataforma da NanoCapital.

Sim, todos os investimentos ofertados através da NanoCapital são regulados pela CVM, através da Resolução CVM 88, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo. Você pode conferir a situação da Nano direto no site da CVM.

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo determinado pela CVM, sendo nunca inferior a 66% do Valor Alvo. As rodadas na Nano sempre definem o objetivo de captar 125% do alvo, com a segurança de poder captar consideravelmente menos do que o proposto e, dessa forma, seguir com o investimento. Em contrapartida, caso, ainda assim, a captação não atinja o Valor Alvo Mínimo, o dinheiro é ressarcido aos investidores.