Romar CCB

Invista na construção de uma jóia no cobiçado litoral do Paraná

Detalhes da Oferta

Investimento mínimo:
R$ 5.000,00

Modelo de Pagamento:
Cupom Mensal + Principal no Vencimento

Prazo:
48 meses

Rentabilidade alvo:
15% a.a + IPCA

Modalidade:
Nota Comercial

Imposto:
Regressiva de renda fixa

Status da Captação


0.13 % Captados

Captado

Reservado

0.13%
0%

Romar CCB

Jóia Exclusiva no Litoral do Paraná

A NanoCapital traz com exclusividade esta CCB que visa captar recursos para finalizar as obras do do East Beach residencial, maiores projetos já feitos pela construtora.

Serão 260 unidades, em condomínio fechado, com piscina de clube, playground e segurança 24 horas. Tudo localizado há menos de 1 hora de Curitiba.

Com isso a Romar ajuda na conquista do sonho das pessoas possuírem uma casa na praia.

Romar CCB Paraná

Oportunidade Única

O terreno está quitado

O VGV está próximo de R$68.000.000,00 (sessenta e oito milhões)

60% dos imóveis já foram vendido

O condomínio fica na principal avenida da cidade e fica a 800 metros da praia

A Obra esta com mais 50% completa

Região de Forte Valorização Imobiliária

Estrategicamente localizadas entre o Porto de Paranaguá, onde desembarcaram mais de 4,5 milhões de toneladas de carga no último ano e a bela Ilha do Mel, um local com forte característica turística.

Alta Temporada o Ano Todo

Com isso os imóveis estão no eixo curitiba-ilha do mel-paranaguá, e assim sofrem pouco com a baixa temporada, pois muitos dos locatários e moradores de Pontal escolhem a cidade pela boa infraestrutura e custos mais baixos que a Grande Curitiba e Paranaguá.

Recentemente o governo do Estado, a fim de fortalecer o turismo na região, está investindo e reformando a Orla da Praia de Matinhos e construindo uma ponte entre Matinhos e Guaratuba, o que vai facilitar o acesso aos balneários da região e deixar as praias mais acessíveis para os turistas. Matinhos faz divisa com Pontal.

E para fechar com chave de ouro: a Vinci Partners (uma das maiores gestoras de recursos do país) acaba de comprar o terminal portuário Porto Pontal e vai investir R$ 3 bilhões na cidade. A cidade terá um dos portos mais modernos da américa do sul. Você pode conferir a reportagem aqui.

Terminal Portuário Porto Pontal

Estrutura da Operação

Nesse título de dívida que a NanoCapital está oferecendo, o prazo de contrato será de 24 meses, com a partir do 4º rendimentos mensais (juros + principal) até o vencimento do contrato.

A remuneração será de 21% ao ano, sendo que esse valor será fixo e será pago em parcelas mensais

Simulação Investindo R$50 mil em 12 Meses

Índice Remuneração Rendimento %
Romar CCB
21,00%
R$10.500,00
CDI
12,06%
R$6.030,00
IBOVESPA
13,12%
R$6.560,00
IMA-B
6,69%
R$3.345,00

Índices dos últimos 12 meses, anteriores a 05/2024

Garantias e Segurança

E por último, para dar mais segurança ao investidor, adicionamos 3 condicionantes que mitigam o risco: (i) Fiança em nome dos sócios da emissora; (ii) Mandato para a NanoCapital realizar cobrança junto ao emissor em nome dos credores; (iii) R$3.900.000,00 (tres milhões e novecentos mil reais) através de 10 imóveis que estão alienados á CCB com avaliação individual de cada imóvel.

Lotes Alienados Romar CCB

Liquidez e Mercado Subsequente

Esta oferta será tokenizada e listada na plataforma da B3 entregando liquidez para todos os investidores e adicionando mais uma possibilidade de ganhos de rendimento através da marcação a mercado dos tokens. Ou seja, um ótimo investimento de longo prazo, mas com liquidez e possibilidade de ganhos com a variação do mercado da B3 Digitas.

Logo B3

Por que Investir?

Segurança

A NanoCapital é uma plataforma regulada pela CVM, ou seja, todas as oportunidades serão registradas respeitando a Resolução 88. Além de escolhermos a dedo as melhores oportunidades para você.

Retorno Acima da Média

A NanoCapital é uma plataforma regulada pela CVM, ou seja, todas as oportunidades serão registradas respeitando a Resolução 88. Além de escolhermos a dedo as melhores oportunidades para você.

Baixo endividamento

A empresa possui baixo endividamento se comparado com concorrentes do mesmo porte.

Histórico

A empresa é referência na região, atuando há 14 anos, e teve menos de 2% de inadimplência de contratos até hoje.

Crescimento

A empresa tem outros projetos, em outros terrenos, em uma região que cresce rapidamente, e que irão gerar mais de R$ 1200 milhões de reais em recebíveis nos próximos 24 meses.

Mão de obra

Além de especializada, é própria, o que garante a qualidade no serviço, e gera impacto positivo na região.

Qual a finalidade deste investimento?

Para viabilizar o projeto, serão captados 2 milhões e quinhentos reais, sendo 20% destinados à investimentos diversos e 80% à aceleração de obras, sob a gestão do Grupo NanoCapital, que é referência em crowdfunding imobiliário no Brasil. 

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Dúvidas frequentes

Ao investir na operação, onde fica o meu dinheiro?

Para uma maior segurança nas nossas operações e em função da regulação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), cada captação possui sua própria conta, em formato de “Conta Garantia” ou “Escrow Account”. Esta conta é movimentada apenas pela plataforma de investimento, regulada e fiscalizada pela CVM.

Existe a possibilidade de venda das minhas cotas enquanto investidor?

Sim. É importante o esclarecimento de que esse é um investimento considerado ilíquido, não podendo ser resgatado antes do prazo. No entanto, é também um título de livre cessão, podendo ser negociado com terceiros a qualquer momento, através de transações subsequentes na plataforma da NanoCapital.

Os investimentos são regulados pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados por meio da NanoCapital são regulados pela CVM, através da Resolução CVM 88, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo. Você pode conferir a situação da NanoCapital diretamente no site da CVM.

O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo determinado pela CVM, sendo nunca inferior a 66% do Valor Alvo. As rodadas na NanoCapital sempre definem o objetivo de captar 125% do alvo, com a segurança de poder captar consideravelmente menos do que o proposto e, dessa forma, seguir com o investimento. Em contrapartida, caso, ainda assim, a captação não atinja o Valor Alvo Mínimo, o dinheiro é ressarcido aos investidores.

Nesta oferta a NanoCapital entra como Estruturador, Procurador, Distribuidor e Escriturador. O BMP entra como Banco Emissor. A Romar entra como Emissor. A Grafeno Digital entra como Garantias. A B3 entra como Tokenização e Mercado Subsequente.